Vi søker en engasjert og strukturert driftsleder som vil ha ansvar for drift og vedlikehold av senterets bygningsmasse og tekniske anlegg. Som driftsleder får du en sentral rolle i senteradministrasjonen og vil jobbe tett med senterleder, leietakere, teknisk avdeling i Thon Gruppen og eksterne leverandører for å sikre en trygg, effektiv og attraktiv drift av kjøpesenteret. Driftsleder inngår i senterets ledergruppe og rapporterer til senterleder.

Om arbeidsplassen

Thon Senter Kirkenes (tidl. AMFI Kirkenes) er en del av Thon Gruppen. Konsernet består av Thon Holding AS og det børsnoterte selskapet Olav Thon Eiendomsselskap ASA. I hovedsak er konsernet engasjert i eiendom- og hotellvirksomhet, og eier og forvalter over 80 kjøpesentre i Norge og Sverige, og omkring 90 hoteller i Norge, Sverige, Danmark, Belgia og Nederland.

THON Senter Kirkenes er lokalisert i Kirkenes sentrum. Kjøpesenteret gjennomførte en stor ombygging i 2024 og har i dag en god miks av butikker. Vi tilbyr en variert arbeidshverdag med stor grad av selvstendighet og ansvar. Driftspersonell ved THON Senter Kirkenes har også et overordnet ansvar for driften av kjøpesenteret THON Senter Svalbard. Dette innebærer 5-6 reiser til Svalbard per år.

Ansvarsområder/arbeidsoppgaver:

• Daglig operativ drift og vedlikehold av bygningsmasse (inkl. teknisk utstyr, ventilasjon, varme, kjøling, heis, rulletrapp m.m.)

• Lede og/eller følge opp ombyggingsprosjekter og leietakertilpasninger initiert av senteret eller gårdeier

• Være eiendommens representant i byggeprosjekter initiert av leietakere, med ansvar for å sikre at disse gjennomføres i henhold til senterets retningslinjer

• Administrativ oppfølging av sentralsystemer, samt lover og forskrifter

• Ansvar for utarbeidelse og oppfølging av internkontroll/HMS, inkl. brannsikring

• Oppfølging av innleide ressurser (f.eks. innenfor sikkerhet og renhold), og avtaler med energiselskap og underleverandører

• Implementering og optimalisering av rutiner og prosesser

• Kontakt med leietakere, naboer, kunder og relevante offentlige myndigheter

• Budsjettering og oppfølging av felleskostnader

• Oppfølging av serviceavtaler og tekniske leverandører

• Bidra til gode kunde- og leietakeropplevelser i senteret

• Delta i planlegging av vedlikeholds- og forbedringsprosjekter
  

Vi ser etter deg som:

• Har teknisk utdannelse innen VVS, elektro eller byggfag (relevant erfaring kan kompensere for manglende formell kompetanse.)

• Har kjennskap til aktuelle lover og forskrifter

• Har relevant erfaring fra eiendomsdrift av større bygg

• Har kompetanse på FDV og HMS

• Har god digital kompetanse og er komfortabel med bruk av digitale verktøy og systemer i arbeidshverdagen

• Har grunnleggende økonomisk forståelse

• Har gode kommunikasjonsegenskaper, både skriftlig og muntlig

• Er ansvarsbevisst og strukturert, med stor arbeidskapasitet og evne til å tenke helhetlig

• Samarbeider godt med andre både internt og eksternt, deler kunnskap, erfaringer og informasjon for å nå gode resultater og finne gode løsninger

• Stor arbeidskapasitet og evne til å tenke helhetlig og trygg på å ta beslutninger

• Gode samarbeidsevner og evne til å jobbe strukturert

• Gode norskkunnskaper, muntlig og skriftlig
  

Vi tilbyr:

• En selvstendig og ansvarsfull rolle i et av Norges ledende kjøpesentermiljøer

• Mye ansvar, varierte arbeidsoppgaver og stor grad av påvirkning på egen arbeidshverdag

• Lederutvikling

• Konkurransedyktige betingelser og gode utviklingsmuligheter

• Varierte arbeidsoppgaver i et godt og inkluderende arbeidsmiljø

• Faglig utvikling i et stort og profesjonelt kjøpesentermiljø

• Stort fagmiljø innen driftsarbeid og bærekraft, både innen driftsavdelingen i konsernet, men også mellom sentrene i Thon Gruppen

• Gode hotellrabatter i Thon Hotels